Объем ввода складской недвижимости в Санкт-Петербурге в 2019-м году составил 184 тыс. кв. метров, сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу консалтинговой компании Knight Frank. Эти показатели почти в 1,5 раза превышают результаты 2018-го года.
«По итогам 2019-го года суммарная площадь введенных в эксплуатацию качественных складских площадей составила 184 тыс. кв. метров, данный результат на 48% превышает объем ввода в 2018-м году», — говорится в сообщении Knight Frank. При этом 55% введенных площадей предназначены для сдачи в аренду.
Ключевыми объектами в 2019-м году стали четвертая очередь логистического парка «Осиновая Роща» (41,9 тыс. кв. метров), логистический комплекс «М-10» (31,4 тыс. кв. метров) и склад на территории «PNK Софийская КАД» (32,7 тыс. кв. метров) для компании Maersk. Вместе с тем объем свободного предложения уменьшился на 32% и к концу 2019-го года составил 94 тыс. кв. метров.
Общий объем сделок на рынке складской недвижимости в 2019-м году составил 437,2 тыс. кв. метров, превысив показатель 2018-го года на 58%.
«В сравнении с 2018-м годом отраслевая структура спроса существенно не изменилась. Лидирующую позицию на рынке аренды сохранил сегмент розничной торговли (53% от общего объема сделок), на втором месте в структуре спроса находятся производственные компании (31% в общем объеме сделок аренды). Доля сегмента дистрибуции в структуре спроса составила 11%», — приводятся в сообщении пресс-службы слова руководителя отдела исследований Knight Frank St. Petersburg Светланы Московченко.
По данным аналитиков компании, на конец 2019-го года в стадии строительства находилось 20 складских комплексов общей площадью 170 тыс. кв. метров, заявленных к вводу в этом году.
